34.10 RSD

PRODAJEM stambeno-poslovni objekat u Visnjickoj banji, kucu „Karingtonku“ od 328 m2 (172 m2 stambenog i 156 m2poslovnog prostora).Preko stambene zadruge „Partizanskiput“ finasirao sam izgradnju kuce od 1989. – 1991. god.po projektnoj dokumentaciji Energoprojekta a po arhitektonskom resenju arh.Bakic & Bakic. Izvorno, kucaje po izgradnji imala povrsinu od 136,50 m2 na koliko je i uknjizena, zajednosa 125 m2 pripadajuceg zemljista oko nje. Udaljenaje 6,70 km od centra grada (Skupstine Srbije). Na 50 -100 met.od kuce nalaze seosnovna skola, obdaniste, posta, apoteka, samousluga Shop&Go, pijaca,pekara, knjizara, trafike, pet – sopovi, prodavnice sa organskem i brzom hranom,teretana, kafici, sportski tereni i igraliste za decu. Gradska autobuska linijabr. 35 ide do Trga Republike. Adaptacija i dogradnja je izvrsena 2002.god. tako sto je u okviruizvornih gabarita, kuca adaptirana na sadasnju povrsinu od 237,62 m2 aistovremeno je na zemljistu (uknjizeno) koje pripada kuci , dogradjen poslovniprostor povrsine 92,40 m2. Na taj nacin je dobijena terasa iznad dogradjenogdela povrsine 94 m2, prema Dunavu (ova povrsina nije u kvadraturi). Dovedena jestruje snaga 70 Kw a izvorno je imala 14 Kw. Dogradjeni deo prema Dunavu, usuterenu, je povezan sa poslovnim prostorom u prizemlju sa ulicne strane (111.Nova), koji se moze koristiti kao prodajni, izlozbeni ili kancelarisk prostor.Ispred kuce sa te strane postoji zajednicki parking.Sastrane Dunava postoji kamionski prilaz sa 3 parking mesta a deo dogradjenogdela je garaza povrsine 19 m2. Zemljiste (basta) u produzetku ovog parkinga jesirine kuce (6,50 m) i duzine 15 met. a prirodno pripada kuci i ogradjeno je.Kucaima gradsko daljinsko grejanje sa toplom vodom, 2 klima uredjaja, kablovsku,internet, telefon, interfon, 4 spavace sobe, 2 dnevne sobe, 2 kuhinje satrpezarijama, 3 kupatila, 4 toaleta.Kuca je gradjena u cetiri nivoa - suteren, prizemlje , sprat ipotkrovlje:

I nivo suteren – perionica, ostava, poslovni prostor sa wc-om ikupatilom, stepenice za prizemlje.

II nivo prizemlje - ulaz,hodnik, poslovni prostor, wc, salon, terasa prema Dunavu, kuhinja,trpezarija, stepenice za sprat

III nivo sprat – 3 spavace sobe, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom,kupatilo, terasa prema Dunavu, stepenice za potkrovlje.

IVnivo potkrovlje – spavaca soba, hodnik,kupatilo.

Cena 290.000 € (884 €/m2), Dragan 060 3215044, Nikola 064 169 70 79 www.domiposao.com